Das schmal geschnittene Grundstück ist durch eine Baufluchtlinie von 5 m zusätzlich in seiner Bebaubarkeit eingeschränkt. So wurde das Haus auf einem 7,5 m tiefen Grundriss mit 2 Vollgeschossen entwickelt.
Neben dem offen organisierten Wohn- Essbereich bilden Entree, Duschbad und Gästezimmer eine separat nutzbare Einliegerwohnung. Bereits am Eingang bekommt das kompakte Haus eine Großzügigkeit mit seinem bis unter das Dach reichenden Treppenraum. Hier werden durch Treppenlauf und Galerie, die einen internen Patio ausbilden die Nutzungsbereiche des Erdgeschosses mit den privateren Wohnräumen im Obergeschoss verbunden. Unterschiedliche Fensteröffnungen stellen spezifische Bezüge in den Außenraum her. Über die offene Eckverglasung erweitert sich der Wohnraum in den Garten.
Das Gebäude ist im KfW 70 Standard errichtet. Zellulosedämmung im Dach, 3-fach verglaste Holzfenster und eine monolithische Konstruktion mit Poroton Ziegeln, gewährleisten zugleich Wertigkeit und Langlebigkeit.
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