In der Baulücke Hoheluftchaussee 21 im Bezirkszentrum Eimsbüttel, in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation „Hoheluftbrücke“, soll ein Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Mietwohnungen und 2 Gewerbeeinheiten entstehen. Jeweils 2 Wohnungen mit
Nord/Ost sowie Süd/West-Ausrichtung sind in den Obergeschossen 2-5 geplant. Die Gewerbeeinheiten sind im Erdgeschoss und im 1.OG vorgesehen. Parkmöglichkeiten für die Bewohner sollen in einer eingeschossigen Tiefgarage geschaffen werden, die über eine Fahrrampe erschlossen wird. Die äußere Glasfassade ist in einzelne Elemente unterteilt, jeweils in der Höhe der Geschosse und in der Breite der dahinter liegenden Räume.
Jedes Element ist um 1-2° in unterschiedliche Richtungen geneigt, um ein Fassadenspiel zu erzeugen, welches von der Straße aus sichtbar ist. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Hoffassade wird als vollverglaste Pfosten-Riegel-Fassade ausgebildet, um eine maximale Belichtung der Wohnräume und Küchen zu erzielen. Geschossweise verspringende Balkone sind jeweils von dem angeschlossenen
Wohnraum oder der Küche zugänglich und gewährleisten durch das Versetzen maximale Belichtung und Privatsphäre. Die Balkonaustritte und Fensteröffnungen in der Fassade werden als bodentiefe Drehkipp-Elemente ausgebildet, mit einer Glas-Absturzsicherung in Fensterbreite vor den Fenstern.
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