Sanierung, Restaurierung und Umbau von Fassade und Innenraum des denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der Kirchgasse 19, Wiesbaden-Innenstadt
Das Architekturbüro BITSCH+BIENSTEIN aus Wiesbaden plant und überwacht derzeit die grundlegende Sanierung und Restaurierung des Wohn- und Geschäftshauses in der Kirchgasse 19.
Das Haus wurde Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet und bereits in den 1970er Jahren umgebaut. Die markantesten durchgeführten Veränderungen aus dieser Zeit sind das wuchtige Vordach und die verwinkelten Schaufensterelemente. Diese typische 70er Jahre Architektur „zergliederte“ die Fassade in eine gläserne Erdgeschosszone und löste diese von den Obergeschossen mit ihren historischen Rundbogenfenstern vollständig ab. Die nun geplante Umbaumaßnahme stellt die harmonische Fassadengliederung wieder her und das Gebäude wird wieder in seiner Gesamtheit sichtbar gemacht. Die Straßenfassade wird durch den Abbruch des wuchtigen Vordachs und einer komplett neuen Erdgeschossgestaltung mit sichtbaren, natursteinverkleideten Stützen wieder „geerdet“.
Das Gebäude wird innen wie außen vollständig saniert, die Oberfläche der verputzten straßenseitigen Außenwand wird nach den Vorgaben einer restauratorischen Untersuchung erneuert. Die in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde geplanten Veränderungen an der Fassade werden dem Haus ein neues Gesicht verleihen und der Stadt ein Stück des historischen Stadtbildes zurückgeben.
Im Innern wird das Gebäude von Grund auf saniert. Sowohl die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, als auch die teilweise neu geplanten Wohnungen in den Obergeschossen werden auf den aktuellen Stand der Technik gebracht, sowie eine umfangreiche Brandschutzsanierung durchgeführt.
Die gesamt Haustechnik wird erneuert, die Grundrisse der Wohnungen werden optimiert und alle Böden, Wände und Decken erhalten neue und moderne Oberflächen. Im rückwärtigen Hofbereich entsteht eine neue Aufstockung, welche die ursprüngliche Ladenfläche nach Auszug des Modegeschäfts Tally Weijl nahezu verdoppelt. Auf dem Dach des Anbaus werden attraktive Terrassen entstehen, die den Mietern der Wohnung im Obergeschoss zur Verfügung steht.
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