Im Auftrag der Art Invest Real Estate entsteht nach den Plänen von HPP Architekten auf dem Grundstück Otto-Suhr-Allee 6-16 in Berlin-Charlottenburg ein siebengeschossiger Neubau mit einer Bruttogeschossfläche von 33.700 Quadratmetern. Der Verwaltungsbau wird als Hauptmieter von der Deutschen Bank genutzt und bietet Büroflächen für 2.500 Arbeitsplätze.
Auf dem Grundstück, welches in unmittelbarer Nähe des Ernst-Reuter-Platzes und der Technischen Universität Berlin liegt, befindet sich ein 14-geschossiges Bestandsgebäude, das an die Deutsche Bank vermietet ist.
Für HPP stand beim Entwurf des Neubaus die Wiederaufnahme der historischen Fluchtlinien sowie die Vervollständigung der Blockränder im Vordergrund.
Die Erschließung des Riegel-Neubaus erfolgt von der Otto-Suhr-Allee, die Wegeverbindung zur Fraunhoferstraße erlaubt weitere Zugänge zum Gebäude.
Der Gebäudegrundriss beruht auf einem Ausbauraster von 1,35 Meter und bietet im Wesentlichen Büroflächen, die als Großraum-, Kombi- oder Zellenbüros genutzt werden.
Im Erdgeschoss sind neben der Büronutzung für Schulungs- und Konferenzzwecke zentrale Zugänge mit Lufträumen zum 1. OG mit Empfang geplant. Im Erdgeschoss auf der nördlichen Seite zur Fraunhoferstrasse befindet sich die Kantine. Im südlichen Teil des Neubaus ist eine öffentliche (gastronomische) Nutzung geplant.
Bei der Fassade handelt es sich um eine tragende Konstruktion aus vorgefertigten Sichtbetonelementen. Die massive 50 cm tiefe Laibung verleiht dem Haus eine starke skulpturale Prägung. Die Gliederung der ersten beiden Etagen erfolgt durch den versetzten Schnitt der vertikalen Fassadenpfeiler.
Die eingeschossige Tiefgarage im 1. UG des Neubaus schafft Platz für 186 Parkplätze.
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