In Istanbul beginnen die Bauarbeiten für das erste HPP-Projekt in der Türkei. Der 26-geschossige Büroturm entsteht im Finanzviertel Kozyatağı auf der asiatischen Seite der Stadt. Die Fertigstellung ist für 2015 geplant.
Düsseldorf/Istanbul, 29.04.2014. Mit der heutigen Grundsteinlegung des AND Tower beginnen in Istanbul die Bauarbeiten für das erste HPP-Projekt in der Türkei. 2012 gewannen HPP Architekten den international ausgeschriebenen Wettbewerb und eröffneten infolgedessen ein neues Büro in der aufstrebenden Metropole am Bosporus.
Das Hochhaus entsteht unweit des neuen Finanzdistrikts auf dem asiatischen Teil der Stadt. Obwohl das Gebäude, das auf einer Grundstücksfläche von 10.600 Quadratmetern errichtet wird, in der Höhe auf 116 Meter begrenzt ist, unterstreicht die Zweiteilung des Turms dennoch eindrücklich den vertikalen Charakter des Geschäftshochhauses. Die markante Fernwirkung des Baus mit seinen Licht-und-Schatten-Effekten ist einer Fassadengliederung zu verdanken, die durch eine blockweise, alle zwei bis drei Geschosse wechselnde Stellung der dreieckigen Fassadenpfeiler hervorgerufen wird.
Städtebaulich ordnet sich der Bau durch einen dreigeschossigen Sockel, in dem Einzelhandelsflächen untergebracht sind, in die Umgebung ein. Auf der verkehrsabgewandten Gebäudeseite entsteht ein - für das Viertel bislang noch untypischer - urbaner Platz.
Neben den Büro- und Gewerbeflächen verteilt sich fast die Hälfte der insgesamt 73.300 Quadratmeter Bruttogeschossfläche auf die unterirdisch angeordneten Bereiche, die ein Konferenzzentrum, eine Kantine sowie eine viergeschossige Tiefgarage mit 740 Stellplätzen beinhalten.
Das Stahlbeton-Tragwerk mit einem Konstruktionsraster von 8,10 Metern ermöglicht die Aufteilung in bis zu vier Mieteinheiten pro Etage. Als Pausen- und Kommunikationszonen dienen den Nutzern zweigeschossige „Gartenräume“, die an den Stirnseiten der Turmscheiben angeordnet sind.
Geschäftsführender Gesellschafter und verantwortlicher Partner Gerhard G. Feldmeyer erläutert: „Der AND bietet einen doppelten Mehrwert: Er stärkt die asiatische Seite Istanbuls und fungiert als Landmarke für die gesamte Stadt. Darüber hinaus bereichert er Istanbul auch in Bezug auf die Wertbeständigkeit der Architektur.“
Auf Grund seiner nachhaltigen Ausrichtung wird für den AND eine LEED-Zertifizierung in Platin angestrebt; die Vorzertifizierung liegt bereits vor. Damit wird das Hochhaus eines der ersten Gebäude des Finanzdistriktes mit der höchsten LEED-Auszeichnung sein.
Bauherr: AEH Anadolu Real Estate Investments
Standort: Kozyatağı, Istanbul, Türkei
Wettbewerb: 1. Preis 2012
BGF gesamt: 73.320 m²
BGF oberirdisch: 37.680 m²
BGF unterirdisch: 35.640 m²
Architektur/Realisierung: HPP İnternational, Büro Istanbul
Partner: Gerhard G. Feldmeyer
Büro- und Projektleiter: Nurguel Ece, Bugrahan Sirin
Team: Batu Ayhan, Özlem Ünkap İliş, Sibel Özgenç, Hüseyin Şahin, Müge Sarıoğlu, Henrik Schulte, Hande Tombaz, Elcin Kara Vatansever
LPH: 1-9
Grundsteinlegung: 29. April 2014
Fertigstellung: 2. Halbjahr 2015
Tragwerk: Stahlbeton
Geschosse: 26 oberirdisch, 4 unterirdisch
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