Das neue Stadtquartier befindet sich auf dem ehemaligen Grundstück der Stadtwerke Bremen auf dem seit 130 Jahren Weserwasser gereinigt und für die Versorgung der Stadt aufbereitet wurde.
Die Lage zwischen Weser und kleiner Weser zentral zur Stadt bei gleichzeitiger Nähe zur Natur und zum Wasser sind die besonderen Qualitäten des ca. 10 ha großen Areals.
Für die Entwicklung des Quartiers auf dem ehemaligen Wasserwerksgeländes liefert der städtebauliche Rahmenplan der Hamburger Architekten und Stadtplaner Spengler Wiescholek mit den Landschaftsarchitekten WES & Partner ein verbindliches Leitbild für die städtebauliche, freiraumplanerische und verkehrliche Entwicklung des Gebietes.
Für das Baufeld B3 wird im Rahmenplan von einer dreigeschossigen Bebauung aus kubischen Einzelhäusern ausgegangen.
Ein Wettbewerb hat im Oktober 2009 einen neuen Bautyp als Einfamilienhaus in der Stadt behandelt.
12 Büros wurden aufgefordert, alternative Lösungsvorschläge für die Einfamilienhäuser zu entwickeln die anders als an den Ortsrändern einen „städtischen Auftritt“ formulieren und sich vertiefend mit Lösungen für die Garagen und Nebenanlagen als integrativer Bestandteil des Architekturkonzeptes auseinander setzen sollten.
Die Ergebnisse des Wettbewerbs wurden in einer Bauherrenfibel zusammen gestellt, die den privaten Kaufinteressenten der Grundstücke zur Verfügung gestellt wurden.
Das realisierte Haus geht auf unseren Wettbewerbsentwurf zurück.
Die Bauherren wünschten sich ein Haus, dessen Eingangsseite dem Wettbewerbsentwurf entsprach.
Realisiert wurde ein individuell geplantes, barriefreies Haus mit Aufzug und kompaktem Grundriss von hohem Gebrauchswert.
Bodentiefe Fenster in allen Aufenthaltsräumen stellen den Bezug zur grünen Umgebung her.
Das dreigeschossige Gebäude wird gerahmt durch eingeschossige Nebenanlagen die gemeinsam einen geschützten Süd-Westgarten umschließen. Die dem Wohnraum vorgelagerte Terrasse wird von einem großzügigen Wasserbecken begrenzt. Ein steinerner Torbogen definiert die Schwelle zwischen Privatweg und Grundstück und bildet eine Hofsituation als Eingangsbereich aus.
Der helltonige Vormauerziegel bindet die vier Gebäudeteile zu einer skulpturalen Baukörper-Komposition.
Daten:
Grundstück: 644 m²
Netto-Wohnfläche: 261,90m² , Nebenanlagen: Carport + Geräte: 58,5 m² ,
Bauzeit: 09/2012 bis 05/2013
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