Das Studentendorf Adlershof erstreckt sich auf einem 11.000 qm großen Grundstück am nördlichen Rand des Campus der Humboldt-Universität Berlin in Adlershof. In acht dreigeschossigen Gebäuden finden 288 StudentenInnen in großzügigen Wohnlandschaften ihr Zuhause. Zwei viergeschossige Häuser
ergänzen das Angebot durch Einzel- und Doppelapartments, so dass insgesamt 386 StudentenInnen sowie Forscher und Lehrende hier ihren Platz finden. In den Wohnlandschaften teilen sich jeweils zwischen 10 und 13 BewohnerInnen eine großzügige Gemeinschaftsfläche mit Koch-, Ess- und Sitzbereich, um die sich die individuellen Zimmer mit jeweils eigenem Bad anordnen.
Die Fassaden der Wohngebäude werden maßgeblich von den Denker-Erkern geprägt. Jedem Studentenzimmer zugeordnet ist er zugleich Rückzugsort und Ausblicksort und symbolisiert die kleine Einheit im größeren Gefüge des Dorfes. Durch eine unterschiedliche Ausrichtung der Erker-Geometrie, der Anordnung der Fenster, des Vergrauungsanstrichs der Holzverschalung sowie der Farbigkeit des Sonnenschutzes wird die seriellen Fertigung der Fassaden aufgelockert und zugleich die Individualität der Hausbewohner herausgearbeitet.
Vorbild für das Wohn- und Architekturkonzept ist Deutschlands berühmtestes Studentendorf in Schlachtensee das 1957 bis 1959 im Wesentlichen durch die Architekten Fehling, Gogel & Pfankuch errichtet wurde. Ähnlich wie dort liegen auch in Adlershof die zentralen Gemeinschaftseinrichtungen am Dorfplatz, dem Herz der Wohnanlage. Hier befinden sich der Studentenclub, das Vermietungsbüro, eine Kita, ein Fitnessstudio und eine Poststelle mit Waschsalon. Zwei großzügige Innenhöfe runden das Landschaftskonzept ab. In den Höfen haben die Bewohner nicht nur diverse Freizeitmöglichkeiten, hier bietet sich über die großflächigen Öffnungen der Wohnlandschaften die Möglichkeit zur hausübergreifenden Kommunikation.
Neben einer unverwechselbaren Architektur war dem Bauherrn die Einhaltung der im KfW-Effizienzhaus-40 festgelegten Standards zentrales Anliegen. Das gesamte Gelände wird durch das Fernwärmenetz versorgt. Die Verteilung der Wärme in den Gebäuden erfolgt über Fußbodenheizungen. Jedes Gebäude verfügt zudem über eine zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnungsgraden von mindestens 80 Prozent.
Projektdaten
Neubau von acht dreigeschossigen und zwei viergeschossigen Häusern auf dem Grundstück Abram-Joffè-Straße 18
Projektvorbereitung: 2006 bis 2010
Planungszeit: 06.2010 bis 07.2013
Ausführungszeit: 08.2013 bis 11.2014
Größe: brutto Wohnfläche 9.050 qm, weitere Nutzfläche 950 qm
384 Studentenzimmer und 2 Gästeappartements
Grundstück 10.900 qm
Kosten: Projektkosten 21,2 Mio. € ohne Grundstück
Energetischer Standard: KfW-Effizienzhaus-40
Projektbeteiligte
Bauherr: Studentendorf Adlershof GmbH
Gesellschafter: s-inn Beteiligungen GmbH
Studentendorf Schlachtensee eG
Christian Schöningh
Nutzer: Studentendorf Schlachtensee eG
Architektur LP 1-4:
Die Zusammenarbeiter
Gesellschaft von Architekten mbH
Projektteam: Claudia Sieper, Sonja Sandberger,
Christian Schöningh, Tobias Vogel,
Stephanie Nick
Innenarchitektur: Die Zusammenarbeiter mit Lutz Hüning
Projektsteuerung: KVL Bauconsult GmbH
Tragwerksplanung LP 1-4: neubauer + ernst ingenieure GmbH
Haustechnikplanung LP 1-4: BLS Energieplan GmbH
Freianlagenplanung:
locodrom Landschaftsarchitekten
Bauphysik und Bauakustik: Müller-BBM GmbH
Brandschutz: hhpberlin Ingenieure für Brandschutz GmbH
Finanzierung:
CoOpera Sammelstiftung PUK
UmweltBank Nürnberg
Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW
Investitionsbank Berlin IBB
Generalunternehmer: Züblin AG
Architekturfotografie: Mila Hacke
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