BESTAND
Das 1936 errichtete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten steht inmitten einer Siedlung in Ludwigsburg, deren Bebauung grossteils aus den 40er bis 50er Jahren stammt. Das Wohnhaus verfügt über einen seitlichen Anbau im Erdgeschoss der in den 80er Jahren ergänzt wurde. Das mit Tondachziegeln gedeckete und ungedämmte Dach war stark sanierungsbedürftig. 2 Schleppgauben sorgten für Zusätzlichen Lichteinfall im 2. Obergeschoss. Das Dachgeschoss war unausgebaut und diente als Speicherraum.
AUFGABE
Wunsch der Bauherren war eine Energetische Fassaden- und Dachsanierung, sowie Umbau und Modernisierung der Innenräume. Die oberen, im 1. und 2.Obergeschoss liegenden Wohnungen sollten dabei zu einer grosszügigen Wohnung zusammengefasst werden. Das Dachgeschoss sollte zu einem Gästezimmer ausgebaut werden, und eine zusätzliches Bad erhalten.
ZIELE - UMSETZUNG
Hinsichtlich der Dämmarbeiten an der äusseren Gebäudeülle war es ziel den ursprünglichen Chrakter des Hauses beizubehalten bzw. zu- rückzugewinnen. Die Grundform des Hauses sollte sich wieder deut- licher von dem in den 80er Jahren ergänzten Anbauten absetzen. Auf der Westseite wurde die strenge Fensteranordnung aufgelöst, durch die Schaffung eines dem Essbereich zugewandten grossen französischen Balkones. Die Schleppgauben wurden im Zuge der Dachsanierung entfernt. Auf der Südseite wurde die Schleppgaube durch ein grosses Dachliegefenster ersetzt, durch welches Licht in den darunterliegenden Galerieraum einfällt.
Die Schleppgaube auf der Nordseite wurde durch eine längere Flachdachgaube ersetzt. Diese schafft Kopffreiheit in WC und Bad und somit die Möglichkeit im Bad eine vom Bauherren gewünschte grosszügige bodengleiche Dusche zu integrieren. Auf der Südseite des Daches wurde eine Photovoltaikanlage installiert.
Eine besondere handwerkliche Herausforderung war der Umbau der 3/4 gewendelten Treppe, die ursprünglich die Wohnungen durch ein für alle Parteinen des Hauses zugängliches Treppenhaus erschlossen hat.
In der oberen Wohnung enstand im 1.OG ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Bibliothek, einer offenen Küche und einem Gäste WC im Eingangsbereich. Um einen Grossteil an fliessenden Räumen und Tageslichtdurchflutung zu gewährleis- ten, mussten einige Wände weichen, deren Tragwirkung durch darüberliegende Wandträger, sowie Unterzüge ersetzt wurden. Das Wohnzimmer erhielt einen mittig angeordneten Luftraum, der eine räumliche Verbindung zu der darüberliegenenden Galerie im 2.OG herstellt, durch welche Kinder- , Elternschlafzimmer und Bad erschlossen sind. Das DG wurde zu einem Gästezimmer ausgebaut und erhielt in diesem Zuge ein eigenes Bad.
Für den gesamten Innenausbau wurden sehr hochwertige Materialien eingesetzt, wie massive Eiche Dielen als Bodenbelag und edle Fliesen in den Bädern. Das Haus erhielt einen Medienver- teiler zur Einbindung der Zimmer in ein integriertes Netzwerk.
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