Wohnbebauung Alpenpanorama, Lindenberg (D)
Das derzeit leerstehende ehemalige Altenheim St. Martin soll abgerissen und durch eine neue Wohnbebauung ersetzt werden.
Das Grundstück ist gekennzeichnet durch enorme Höhendifferenzen sowohl in Längsrichtung von Ost nach West verlaufend, als auch in Querrichtung von Süden nach Norden. Durch gezieltes Einfügen der neuen Baukörper in den Hangverlauf entstehen im gesamten Quartier massstäbliche und der Umgebung angemessene Volumen.
Hangseitig, südlich der Wohnstrasse sind vier Mehrfamilien- Wohnhäuser vorgesehen. Durch Ausnutzung des vorgefundenen Geländeverlaufs, sowohl in Längs- als auch in Querrichtung, reduzieren sich die Ansichtshöhen zu allen Strassenseiten auf 3 Vollgeschosse. Die Stellung der Gebäude in Nord-Südrichtung/ Hangrichtung ermöglicht eine grösstmögliche Durchlässigkeit des Geländes und Durchblicke zwischen den Baukörpern.
Jedes der vier Häuser wird über ein zentrales, mit Tageslicht belichtetes Treppenhaus erschlossen und umfasst ca. 14 Wohnungen.
Durch die Planung von 2-, 3- und 4- Zimmerwohnungen werden alle Altersklassen und alle Haushaltsgrößen angesprochen. Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet und orientieren sich in Richtung Süden mit Blick in die Landschaft und das umliegende Bergpanorama.
Mittels der Tiefgarage im Hanggeschoss (74 Stellplätze) und weiteren oberirdischen Stellplätzen im Bereich der Hauseingänge (12 Stellplätze) wird die geforderte Stellplatzanzahl vom Faktor 1,5 eingehalten.
Allen Wohnungen sind grosszügige Aussenräume als Terrassen oder Loggien zugeordnet. Allseitig umlaufende grossformatige Fensteröffnungen sorgen für eine optimale Belichtung aller Räume und verleihen der neuen Bebauung ein zeitgemässes und individuelles Erscheinungsbild.
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