Blaufisch Architekten haben die Projektentwicklung, Planung und Durchführung für dieses große Baugemeinschaftsprojekt übernommen. Hier leben jetzt mehr als 110 Bewohner in 46 Wohnungen mit Größen zwischen 35 und 180 qm Wohnfläche. Teilweise sind Wohnungen zusammengelegt und können bei Bedarf geteilt werden. Jede Wohnung hat einen individuellen Grundriss, der mit den Bauherren zusammen auf ihre Bedürfnisse entwickelt wurde, keines der 60 Bäder gleicht einem anderen.
Das Haus hat bedingt durch seine Nord - Südlage zwei völlig unterschiedliche Fassaden.
Die Nordfassade mit den dahinter liegenden Schlafräumen an der Schwiebusser Straße ist weitgehend geschlossen. Das Hauptmaterial der Vorhangfassade ist eine Platte mit Echtholzfurnier, die Zonierung im Erd- und Dachgeschoß besteht aus Cembrit.
Die Südfassade zum Park ist dagegen eine vollflächige, 1.340 qm große, Dreifach - verglasung. Diese erhält ihr spannungsvolles Bild durch versetzte beerenfarbene Stahlbeton-Balkone, um 90 0 drehbare Holzschiebeläden und durchlaufende Stege über die gesamte Länge.
Eine kleine Erdgeschoßwohnung ist Gemeinschaftseigentum und wird als Veranstaltungs - raum genutzt.
Der KFW 55 Standard wird durch Geothermie, das Gründach, kontrollierte Be - /Entlüftung, hochgedämmte Vorhangfassaden und Dreifachverglasung erreicht.
Das Konzept der stützenfreien Etagen ohne tragende Wände wird durch kreuzweise gespannte Stahlbetondecken, die tragende Nordfassade, aussteifende Treppenhäuser und jeweils zwei Stützen in der Südfassade erreicht. Dadurch sind die 46 unterschiedlichen Grundriss - planungen in verschiedenen Wohnungsgrößen von 35 - 180 qm möglich.
Zu jeder Wohnung gehört viel Aussenraum mit großen Balkonen und vor der gesamten Südfassade laufenden Stegen.
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