Neubau eines fünfgeschossigen Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten und Sanierung eines Bestandsgebäudes mit einer Wohneinheit
Konzeption
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Errichtung eines Zweifamilienhauses als Vorderhaus mit zwei offenen Stellplätzen im Erdgeschoss. Der Neubau verfügt über 5 Vollgeschosse, ein Untergeschoss und ein Dachgeschoß.
Auf Grund der beengten räumlichen Situation – die zur Verfügung stehende Baulücke zwischen zwei Brandwänden ermöglicht eine Grundfläche des Neubaus von ledigich ca. 50m² - schlägt der Entwurf zwei Wohneinheiten über zwei, bzw. drei Geschosse vor. Die Wohneinheiten verfügen über je ein semi-öffentliches Geschoss, das die jeweils oberste Ebene der Einheit darstellt. Hier befinden sich die Wohnbereiche. Die privaten Bereiche sind in den Schlafetagen darunter angeordnet. Die Wonheiheiten werden über eine Aufzug direkt in der obersten Ebene erschlossen. Die interne Erschliessung der Wohnungen erfolgt über innenliegende Treppen.
Das Erdgeschoß des Neubaus ist bis auf den Erschließungskern klimatisch offen gestaltet und dient der offenen und transparenten Zuwegung des Neubaus und des Bestandsgebäudes im hinteren Bereich des Grundstücks.
Materialität
Der Neubau ist eine Stahlbetonkonstruktion mit einer vorgehängten Holzrahmen-Fassade. Die äussere Fassadenhülle bildet ein hinterflüftetes Faserzemet-Paneel. In der Proportion werden die stehende Formate der nachbarschaftlichen Gründerzeitbebauung aufgenommen und in eine offene und transparente Straßenansicht transformiert.
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