Sechs unterschiedliche Baukörper mit ein bis vier Geschossen und starkem Freiraumbezug werden durch Gemeinschaftszonen entlang einer Magistrale miteinander verbunden. Zur Straße orientiert sich ein öffentlicher Platz an dem Quartiersnutzungen für den täglichen Gebrauch vorgesehen sind. Ziel ist es, einen attraktiven Ortsmittelpunkt für Merheim schaffen. Im Herzen des Ensembles liegt ein halböffentlicher Platz mit hoher Aufenthaltsqualität. Am Kieskaulerweg sind seniorenfreundliche „Single Wohnungen“ vorgesehen, im westlichen Bereich Wohnungen für Familien mit privaten Gärten. Die Grünflächen sollen gemeinschaftlich genutzt werden können, um die Großzügigkeit der Anlage und den freistehenden Villencharakter zu unterstreichen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Alle Wege werden fußläufig erschlossen, im Bedarfsfall aber auch befahrbar. Für den ruhenden Verkehr wird eine Gemeinschaftstiefgarage errichtet. Die Zufahrt erfolgt an der nordöstlichen Grundstücksgrenze über den Kieskaulerweg.
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